郑州市政府发布了一项重要政策，决定在全市范围内实行存量房交易结算资金监管，这一举措旨在保障购房者的合法权益，防止交易过程中的资金风险，为购房者提供更加安全、可靠的交易环境。

政策背景

近年来，随着房地产市场的快速发展，存量房交易日益活跃，在交易过程中，一些不法分子利用购房者对交易流程不熟悉、资金监管不到位等漏洞，进行诈骗、挪用资金等违法行为，严重损害了购房者的合法权益，为解决这一问题，郑州市政府决定实行存量房交易结算资金监管。

1、存量房交易结算资金监管范围：郑州市行政区域内所有存量房交易结算资金。

2、存量房交易结算资金监管主体：由郑州市房地产管理部门负责监管。

3、存量房交易结算资金监管方式：

（1）交易双方在签订购房合同后，将交易资金存入监管账户。

（2）监管账户由郑州市房地产管理部门指定，确保资金安全。

（3）交易双方在办理过户手续前，监管账户内的资金不得提前提取。

（4）监管账户资金使用需经过交易双方同意，并按照购房合同约定进行。

4、违规处罚：对违反存量房交易结算资金监管规定的，将依法予以处罚。

政策意义

1、保障购房者权益：通过监管，确保购房者资金安全，防止资金被挪用、诈骗等违法行为侵害。

2、促进房地产市场健康发展：规范存量房交易结算资金管理，有助于提高市场透明度，降低交易风险，促进房地产市场平稳健康发展。

3、提高政府监管效能：通过实施存量房交易结算资金监管，有利于政府加强对房地产市场的监管，提高监管效能。

购房者注意事项

1、在签订购房合同前，了解存量房交易结算资金监管政策，确保自身权益。

2、在交易过程中，将交易资金存入监管账户，避免资金风险。

3、交易双方在办理过户手续前，确保监管账户内的资金已按照购房合同约定使用。

4、如发现违规行为，及时向相关部门举报。

郑州市实行存量房交易结算资金监管，是一项重要的民生工程，它不仅有利于保障购房者的合法权益，也有助于促进房地产市场的健康发展，相信在政府、企业和购房者的共同努力下，郑州的房地产市场将迎来更加美好的明天。