大家好！为了更好地服务广大住房公积金缴存人，长沙住房公积金管理中心近日发布了最新的政策调整通知，以下是我们为您整理的详细内容，请您仔细阅读，以便了解最新的政策动态。

贷款额度调整

1、贷款最高额度上调

根据长沙住房公积金管理中心的通知，自2023年4月1日起，长沙住房公积金贷款的最高额度将有所上调，具体调整如下：

（1）首次购房贷款：单套住房最高贷款额度由原来的60万元调整为70万元；

（2）改善型住房贷款：单套住房最高贷款额度由原来的50万元调整为60万元；

（3）二次贷款：单套住房最高贷款额度由原来的40万元调整为50万元。

2、贷款比例调整

为优化贷款结构，长沙住房公积金管理中心对贷款比例进行了调整，具体如下：

（1）首次购房贷款：首套房贷款比例由原来的70%调整为80%；

（2）改善型住房贷款：贷款比例由原来的60%调整为70%；

（3）二次贷款：贷款比例由原来的50%调整为60%。

贷款利率调整

自2023年4月1日起，长沙住房公积金贷款利率将进行以下调整：

1、首套房贷款利率

五年期以下（含五年）贷款利率调整为2.75%，五年期以上贷款利率调整为3.25%。

2、改善型住房贷款利率

五年期以下（含五年）贷款利率调整为3.00%，五年期以上贷款利率调整为3.50%。

3、二次贷款利率

五年期以下（含五年）贷款利率调整为3.25%，五年期以上贷款利率调整为3.75%。

贷款期限调整

为满足不同缴存人的需求，长沙住房公积金管理中心对贷款期限进行了调整，具体如下：

1、首套房贷款期限

最长贷款期限由原来的30年调整为35年。

2、改善型住房贷款期限

最长贷款期限由原来的25年调整为30年。

3、二次贷款期限

最长贷款期限由原来的20年调整为25年。

贷款申请条件调整

1、信用良好

申请住房公积金贷款的用户需具备良好的信用记录，无不良信用记录。

2、缴存时间要求

申请首次购房贷款的用户，需在申请贷款前连续缴存住房公积金满6个月；申请改善型住房贷款和二次贷款的用户，需在申请贷款前连续缴存住房公积金满12个月。

3、房屋条件要求

申请贷款的房屋需满足以下条件：

（1）具有合法的产权；

（2）房屋处于正常使用状态；

（3）房屋面积符合当地规定。

其他重要事项

1、贷款申请流程简化

为提高贷款效率，长沙住房公积金管理中心对贷款申请流程进行了简化，用户可通过线上申请、线下办理等多种方式提交贷款申请。

2、贷款审批时限缩短

为提高贷款审批效率，长沙住房公积金管理中心将贷款审批时限缩短至10个工作日。

3、逾期还款影响

对于逾期还款的用户，将按照相关规定进行处理，包括但不限于影响信用记录、增加逾期利息等。

长沙住房公积金管理中心此次发布的最新通知，旨在进一步优化住房公积金贷款政策，为广大缴存人提供更加便捷、高效的金融服务，请您密切关注相关政策动态，如有疑问，可拨打长沙住房公积金管理中心客服电话进行咨询。

祝大家生活愉快，购房顺利！

长沙住房公积金管理中心

2023年3月30日